情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て藤井寺市梅が園町　新築一戸建て

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩9分

物件画像

所在地
藤井寺市梅が園町
土地面積
53.19m²
建物面積
89.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年12月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社ユニハウス

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〜限定１区画〜ＺＥＨ水準省エネ住宅対応・断熱等級５・プライベート性の高い２階リビングを採用・徒歩圏内の周辺環境が充実した利便性良好な立地です・是非お気軽にお問い合わせください。

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「区画図」限定１区画・徒歩圏内の周辺環境が充実した利便性良好な立地です。ぜひ現地とご一緒にお近くのモデルハウスをご見学下さい。

間取・区画

  • 間取り

    「間取り」プライベート性の高い２階リビングを採用、各所に収納スペースを設けた３ＬＤＫです。

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物件価格2,580万円(税込)

頭金
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131931-0000560

所在地 大阪府藤井寺市梅が園町1-49付近
交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩9分
その他交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分
間取 3LDK(洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 6.5帖(3階))
土地面積 53.19m²
建物面積 89.91m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第OKBC25C01-03171号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [外構費別途] 600,000円　
備考・制限等 「物件ポイント」・近鉄南大阪線「土師ノ里駅」徒歩９分で通勤通学も快適・プライベート性の高い２階リビングを採用・ハイグレードな設備が標準仕様・暑い夏も寒い冬も、心地良い室温をキープできる断熱等級５・快適・健康・安全性に優れた高性能グラスウール断熱材のアクリア採用・子育て家族に嬉しい、道明寺東小学校徒歩４分・お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 道明寺東小学校 (270m)、道明寺中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (860m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 銀行 (650m)
［取扱会社］株式会社ユニハウス
住所：大阪府岸和田市宮前町8-25
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第59056号
電話番号：072-443-8887
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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