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- 奈良市学園緑ヶ丘 新築一戸建て
情報更新日：2026/06/02 情報有効期限：2026/06/16
新築一戸建て奈良市学園緑ヶ丘 新築一戸建て
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分
- 所在地
- 奈良市学園緑ヶ丘１丁目
- 土地面積
- 204.12m²
- 建物面積
- 105.7m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2026年06月
価格4,680万円(税込)
「補助金対象住宅」ＧＸ志向型住宅、断熱等級６、南東角地・多目的な空間として使用可能な車庫を備えたお家・ソラエネネクスト（太陽光発電・エネファーム・乾太くん）搭載・お気軽にお問い合わせ下さい。
すべての画像
「ユニハウス施工写真」レンガ調の外壁をアクセントに、シンプルで飽きの来ないお洒落な外観に仕上げています。-
「ユニハウス施工写真」お洗濯もたくさん干せる広々バルコニー。
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「ユニハウス施工例」お子様のおもちゃやパパのゴルフバッグもスッキリ収納できるシューズクロークです。
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「ユニハウス施工例」家族が集うリビングはみんなでまったりくつろげる温かみのある空間に。
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「ユニハウス施工写真」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンです。
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「ユニハウス施工写真」ご家族の帰りを確認できる安心のリビング階段を採用。
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「ユニハウス仕様キッチン」使い勝手の良いシステムキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器つき。
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「ユニハウス施工写真」キッチン背面のパントリー。お好みの高さに調整できるので効率よく収納できます。
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(ユニハウス仕様洗面)９０ｃｍのサイドに小物が置けるワイド洗面。
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(ユニハウス施工写真)洗面室の可動棚には洗濯物やバスタオル・衣類等を収納できます。
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(ユニハウス仕様浴室)広々１坪タイプ浴室。５時間経っても２．５度下がるだけの省エネ保温浴槽です。
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(ユニハウス仕様トイレ)１Ｆはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです。
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(ユニハウス仕様トイレ)２Ｆは節水キレイ洗浄トイレのアラウーノ。
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「ユニハウス施工写真」各お部屋に収納スペースを設けます。クローゼット内は枕棚とパイプハンガーつきです。
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「ユニハウス施工写真」アクセントクロスにネイビーを使用、落ち着いた雰囲気で寝室にもおすすめです。
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「ユニハウス施工写真」家族の衣類や小物をまとめて収納できる、人気の高いファミリークローゼット。
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「ユニハウス施工写真」大容量のウォークインクローゼットです。
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「モデルハウス写真」モデルハウスは家具や小物を配置してイメージしやすい空間に仕上がっています。
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「区画図」全２区画、お庭スペースも確保できる広々敷地。南側が道路に面し陽当たり良好です。
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「ユニハウス施工写真」畳コーナーはお子様のお昼寝や遊び場などフレキシブルに使える楽しいスペース。大人もゴロンと横になったりゆったりとくつろげます。
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「ユニハウス施工写真」キッチンそばのカウンターはスタディスペースとしても便利にお使い頂けます。
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「ユニハウス施工写真」暖かいヘリンボーンのアクセントクロスを使用、ロールカーテンを設置しスッキリとした印象に。
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「ユニハウス施工写真」レンガ調の外壁をアクセントに、シンプルで飽きの来ないお洒落な外観に仕上げています。
間取・区画
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「２号地間取り」畳コーナーを備えたまったりとくつろげる広々リビング、各所に収納スペースをたっぷり設けた子育てファミリーにもおすすめの３ＬＤＫ。多目的な空間として使用可能な車庫を備えたお家です。
- 2/2
「１号地間取り」畳コーナーを備えたまったりとくつろげる広々リビング、各所に収納スペースをたっぷり設けた子育てファミリーにもおすすめの３ＬＤＫです。
- ［取扱会社］株式会社ユニハウス
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0131931-0000519
| 所在地 | 奈良県奈良市学園緑ヶ丘1丁目11-1付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分 | ||
| その他交通 | 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩20分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階),洋室 6帖(2階)×3) | ||
| 土地面積 | 204.12m² | ||
| 建物面積 | 105.7m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 構造・規模 | 木造／2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年06月 | 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 60％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25確認建築財なら中0282号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 角地 ( 南 5.7m 公道 ) ( 東 7.9m 公道 ) |
| 取引態様 | 売主 | ||
| その他費用 | [外構費別途] 1,500,000円 | ||
| 備考・制限等 | 「物件ポイント」南東角地、陽当たり通風良好 ・多目的な空間として使用可能な車庫を備えたお家・ファミリークロークやウォークインクローゼットなど各所に収納スペースをたっぷり設けた広々３ＬＤＫ・みらいエコ住宅２０２６事業、補助金の対象物件です（予算がなくなり次第終了となります）・断熱等級６、ソラエネネクスト（太陽光発電・エネファーム）・乾太くん搭載・快適・健康・安全性に優れた高性能グラスウール断熱材のアクリア採用・来客時にも安心の駐車スペース・子育て世代にもおすすめの落ち着いた住環境・お気軽にお問い合わせください。 |
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- こだわり項目
- 角地
- 低層住宅地
- 南道路
- TVモニタ付インターホン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- バルコニー
- 駐車場あり
- 浄水器・活水器
- パントリー
- LDK15帖以上
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 青和小学校 (860m)、二名中学校 (600m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (1,000m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (1,000m) |
| その他の施設 | 公園 (620m)、銀行 (1,400m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社ユニハウス
- 住所：大阪府岸和田市宮前町8-25
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第59056号
電話番号：072-443-8887
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-22733
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい71285-1474
LIFULL HOME’S物件番号：1319310000519
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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