情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て羽曳野市高鷲　新築一戸建て

近鉄南大阪線高鷲駅バス5分徒歩9分

物件画像

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社ユニハウス

〜限定１区画〜ＺＥＨ水準省エネ住宅対応・断熱等級５・熱交換気システム搭載（※別途太陽光発電システム）近鉄南大阪線「高鷲駅」徒歩９分・屋上バルコニーのあるお家です。

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「現地写真」限定１区画・土地面積約２５坪・徒歩圏内に利便施設が整った生活便利な立地です。

間取・区画

物件価格2,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131931-0000404

所在地	周辺地図大阪府羽曳野市高鷲2丁目10-7付近
交通	近鉄南大阪線高鷲駅バス5分徒歩9分
その他交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 6帖(2階)×3)
土地面積	83.25m²(公簿)
建物面積	91.93m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第OKBC23C01-03265号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
その他費用	[外構費別途] 800,000円
備考・制限等	「物件ポイント」近鉄南大阪線「高鷲駅」９分の通勤通学にも便利な立地・ＢＢＱや天体観測など多用途にお使いいただける屋上バルコニーのあるお家・暑い夏も寒い冬も、心地良い室温をキープできる断熱等級５・換気による熱ロスが少なく、室内の快適温度が損なわれにくい熱交換気システム搭載・小学校まで徒歩１分、中学校まで徒歩４分でお子様の通学にも安心・徒歩圏内に利便施設が整った生活便利な住環境です。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; パントリー; LDK15帖以上; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ユニハウス: 住所：大阪府岸和田市宮前町8-25
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第59056号
電話番号：072-443-8887
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1319310000404

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【東昌建設】プレミアタウン羽倉崎　<全２０区画37～49坪>
東昌建設の一番大切にしている想い、それは「人にやさしい住まいづくり」です。家族で食卓を囲み、語り合い、憩う、日々の暮らしの中心となる住まい。「家族みんなが楽しくやさしい時間をいつまでも暮らせる家」を実現するため、厳密な規格や基準に基づき、設計、生産から施工、アフターサービスまですべて自社施工でトータルに管理するシステムを推進しています。家族の笑顔、日々の幸せを守るため、私たちにできること。東昌建設はツーバイフォー工法をさらに進化させ、災害や年月に負けない高い性能を備えた家づくりで家族の安全・安心を守ります。住む人すべてが安心していつまでも暮らし続けていける空間をつくりたい。そんな思いが込められた、「家」をお客様に提供していきます。 ◆ もっと詳しく東昌建設を知りたい方は ◆ 下記のお問い合わせボタンから、もしくは当社HPより ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://www.toshokensetu.co.jp/
南海線「羽倉崎」駅徒歩6分
2,800万円～（税込）
土地：105.93m²～165.81m²
建物：99.89m²
間取：3LDK