情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

中古マンションD‘グランセ八事御幸山

名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分

物件画像

所在地
名古屋市天白区御幸山
専有面積
138.72m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2006年03月

価格3,799万円

［取扱会社］三交不動産株式会社　名駅営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■R7.5 全室リノベーション施工済□戸建感覚のメゾネットプラン□LDK20帖・床暖房あり

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【外観（北館）】

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,799万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三交不動産株式会社　名駅営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0131916-0000188

所在地 愛知県名古屋市天白区御幸山
交通 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩16分
間取 2SLDK
専有面積 138.72m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2006年03月 バルコニー面積 23.53m²
駐車場 空有 (1台) 15,000円 専用使用権付（1台分） 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 29,550円 修繕積立金 59,788円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [自治会費] 250円　[トランクルーム 専用使用料] 1,000円　[専用駐車場　使用料] 15,000円　
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市緑地法
高台の住宅地「天白区御幸山」塩竈神社にほど近い落ち着きある佇まいの街並み全室リノベーションが施された邸です。■地下鉄「塩釜口」駅　徒歩13分□戸建感覚のメゾネットプラン□LDK20帖・床暖房あり□LDK・廊下は「床タイル仕様」□専用駐車場あり　（月額15，000円）□専用トランクルームあり　（月額1000円）□ペット飼育相談　（要承認・飼育細則あり）★2025年5月　リノベーション完工システムキッチン新設/ユニットバス新設/洗面化粧台新設/シャワートイレ新設/フローリング張替/クロス張替/LDK・廊下床タイル貼/建具交換/LDK床暖房設備取付　〜　周辺施設　〜・市立表山小学校 890m・市立御幸山中学校 270m・タチヤ 八事店 790m・フランテロゼ八事 1220m・ローソン 名城大前店 930m・名古屋名城大学内郵便局 870m・元八事ファミリー内科クリニック 670m・ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック 1770m・名古屋銀行塩釜口支店 1020m
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
クローゼット
シューズインクローゼット
出窓
バルコニー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立表山小学校 (890m)、名古屋市立御幸山中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (930m)、スーパー (790m)
その他の施設 総合病院 (670m)、銀行 (1,020m)、名古屋名城大学内郵便局 (870m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］三交不動産株式会社　名駅営業所
住所：愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7　名古屋三交ビル7階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(17)第000041号
電話番号：0120-35-0663
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-22663
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13801-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1319160000188／自社管理番号：2106486794000000030732

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）