情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅神戸市西区玉津町今津　中古戸建　車庫2台

JR山陽本線明石駅バス11分高津橋北下車徒歩3分

物件画像

所在地: 神戸市西区玉津町今津
土地面積: 124.51m²
建物面積: 71.57m²
間　取: 4SDK
築年・入居: 1974年10月

価格980万円

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［取扱会社］株式会社優和住建

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●車庫スーペース2台！○バス停近く・バス便多く交通便利！●敷地37坪！○JR・山電明石駅、地下鉄西神中央駅の3WAYアクセス可能！●小中学校近くお子様安心通学！○新築用地としてご検討いただけます！

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敷地37坪！　車庫2台！

間取・区画

敷地37坪！　車庫2台！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131887-0000292

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区玉津町今津472-1
交通	JR山陽本線明石駅バス11分高津橋北下車徒歩3分
その他交通	玉津インターチェンジ車で6分！
間取	4SDK(ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 5帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積	124.51m²(公簿)
建物面積	71.57m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1974年10月
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	●車庫スーペース2台！ ○バス停近く・バス便多く交通便利！ ●敷地37坪！ ○JR・山電明石駅、地下鉄西神中央駅の3WAYアクセス可能！ ●小中学校近くお子様安心通学出来ます！ ○新築用地として土地としてもご検討いただけます！【教育施設】・あおぞら保育園・・・100ｍ・高津橋小学校・・・700ｍ・玉津中学校・・・350ｍ【商業施設】・マルナカ・・・400ｍ・スギドラック・・・450ｍ・ジグザグドラック・・・500ｍ ※現況空き家で弊社カギありますので即日内見出来ます！聞くだけOK！見るだけOK！相談だけOK！お気軽にお問合せ下さい！フリーダイヤル0120-974-113

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 公営水道; 下水; バルコニー; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立高津橋小学校 (770m)、神戸市立玉津中学校 (730m)
買物施設	コンビニ (600m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設	総合病院 (1,370m)、公園 (1,780m)、銀行 (1,130m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社優和住建: 住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(4)第011341号
電話番号：0120-974-113
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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