情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション芦屋山手町ハウス

阪急神戸本線 芦屋川駅 バス5分 山手町下車 徒歩3分

物件画像

所在地
芦屋市山手町
専有面積
104.35m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年07月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店

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■南西向きバルコニー【改装履歴】＊2024年8月：トイレ・レンジフード交換＊2025年2月：キッチン・洗面台交換・クロス張替・フロアタイル張替（キッチン・洗面所）＊2025年8月：インターホン交換

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店
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物件詳細情報

物件No.0131805-0005931

所在地 兵庫県芦屋市山手町
交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 バス5分 山手町下車 徒歩3分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩23分
間取 3LDK
専有面積 104.35m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建
主要採光面 南西 築年月 1981年07月
バルコニー面積 13.3m² 駐車場 空有 12,000円(税無)
現況 居住中 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 20,600円
修繕積立金 18,400円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■南西向きバルコニー■トランクルーム専用使用権付（使用料無償）■ペット可（規約制限有）【改装履歴】＊2024年8月：トイレ・キッチンレンジフード交換＊2024年10月：窓4ヶ所二重サッシ設置＊2025年2月：キッチン・洗面台交換・クロス張替・フロアタイル張替（キッチン・洗面所）＊2025年8月・インターホン交換＊2025年10月・建具交換（北西側洋室・和室・トイレ・リビング入口・トイレ収納）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立山手小学校 (600m)、芦屋市立山手中学校 (1,700m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4-21　プラーシュ本山1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-00-5298
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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