情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエクセルシティ三宮イメージファクトリー

JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩7分

物件画像

価格5,680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店

3ＷＡＹアクセス可：ＪＲ「三ノ宮」駅徒歩7分、神戸市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩5分、神戸新交通「貿易センター」駅徒歩3分。ＬＤＫ31帖、南向きのお部屋です！現況空き家！

すべての画像

外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131805-0005848

所在地	周辺地図兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目
交通	JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩7分
その他交通	神戸市海岸線三宮・花時計前駅徒歩5分
間取	1LDK
専有面積	74.12m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上14階建
主要採光面	南	築年月	2001年12月
バルコニー面積	8.17m²	駐車場	無
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本管財株式会社	管理費	8,650円
修繕積立金	14,680円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■3ＷＡＹアクセス可：ＪＲ「三ノ宮」駅徒歩7分、神戸市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩5分、神戸新交通「貿易センター」駅徒歩3分■ＬＤＫ31帖、南向きのお部屋■現況空き家■床暖房はＬＤ部分のみです

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; 宅配ボックス; 公営水道; 下水; オール電化; エレベーター; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店: 住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4-21　プラーシュ本山1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-00-5298
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1318050005848／自社管理番号：61069673000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ティオ舞子
●人気の『Tio舞子』タワーマンション！ ○明石海峡大橋・淡路島・海一望！ ●床暖房・浴室暖房乾燥など設備充実！ ○室内丁寧に使用されてます！ ●セカンドハウスとしてもご検討頂けます！ ○ハイルーフ車駐車場有ります（有料・空き要確認） ●外部トランクルーム有り（有料・空き要確認） ○東舞子小学校・歌敷山中学校！
JR東海道・山陽本線舞子駅徒歩2分
5,380万円
専有：74.19m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)