情報更新日：2024/05/27　情報有効期限：2024/06/10

新築一戸建て神戸市須磨区大田町６丁目

神戸市西神・山手線板宿駅徒歩7分

物件画像

価格5,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店

地下鉄「板宿」駅徒歩7分、ＪＲ「鷹取」駅徒歩7分！駐車スペース並列2台可能（車種によります）。ＬＤＫの3か所床暖房設置。宅配ボックス機能付き。妙法寺川公園まで徒歩6分。春には桜が満開です！

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外観

間取・区画

物件価格5,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131805-0005469

所在地	周辺地図兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目
交通	神戸市西神・山手線板宿駅徒歩7分
その他交通	JR東海道・山陽本線鷹取駅徒歩7分
間取	4LDK
土地面積	70.08m²(公簿)
建物面積	111.17m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2024年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第J23-01375号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■地下鉄「板宿」駅徒歩7分、ＪＲ「鷹取」駅徒歩7分の2ＷＡＹアクセス可■駐車スペース並列2台可能（車種によります）■リビング、ダイニング、キッチンの3か所床暖房設置■便利な宅配ボックス機能付きポール■18．1帖のＬＤＫで開放感がございます■妙法寺川公園まで徒歩6分（約400ｍ）でお散歩や、春には満開の桜を楽しめます

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 駐車場2台以上; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店: 住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4-21　プラーシュ本山1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-00-5298
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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