情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/27

中古マンション住吉台東住宅3号棟

JR東海道・山陽本線住吉駅バス9分ミニコープ前下車徒歩1分

物件画像

価格350万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店

くるくるバス「ミニコープ前」徒歩1分。室内改装履歴有（平成13年1月）玄関網戸・浴室換気扇取付。南東向きバルコニー。所在階1階ですが、1階部分管理人室のため、実質2階となります。

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131805-0005022

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区住吉台
交通	JR東海道・山陽本線住吉駅バス9分ミニコープ前下車徒歩1分
その他交通	阪急神戸本線御影駅徒歩22分
間取	3DK
専有面積	59.07m² 内法
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	1階 / 地上10階建地下1階
主要採光面	南東	築年月	1972年04月
バルコニー面積	5m²	駐車場	空有 7,500円(税無)
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング(株)	管理費	4,500円
修繕積立金	12,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	くるくるバス「ミニコープ前」徒歩1分。室内改装履歴有（平成13年1月）玄関網戸・浴室換気扇取付。南東向きバルコニー。所在階1階ですが、1階部分管理人室のため、実質2階となります。※契約不適合責任免責・設備修復義務免責。

こだわり項目: 複数路線; 1階の物件; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	神戸市立渦が森小学校 (860m)、神戸市立住吉中学校 (1,100m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店: 住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4-21　プラーシュ本山1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-00-5298
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合