情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションＧＳハイム徳丸

東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分

物件画像

所在地
板橋区徳丸１丁目
専有面積
40.02m²
間　取
2DK
築年・入居
1985年10月

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　成増店

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◆オーナーチェンジ物件！　◆上階はございません☆　◆3階部分の角部屋につき通風良好♪　◆外観タイル張りマンション☆　◎東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩11分

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131804-0005062

所在地 東京都板橋区徳丸1丁目
交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分
その他交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩20分
間取 2DK(ダイニングキッチン(3階),和室 6畳(3階),洋室(3階))
専有面積 40.02m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建
主要採光面 東 築年月 1985年10月
バルコニー面積 4.25m² 駐車場 無
現況 賃貸中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社スリーシープロデュース 管理費 9,600円
修繕積立金 11,410円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 現況賃料：83000円/月額で賃貸中　年間予定賃料(収入)：996000円　現況賃料については令和5年5月現在です。　現況表面利回り：約5.92％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）　駐輪場使用料無償（要届出）
こだわり項目
2階以上
角部屋
タイル貼り
公営水道
都市ガス
下水
CATV
光ファイバー
ブロードバンド
出窓
室内洗濯機置場
駐輪場あり
和室
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立徳丸小学校 (140m)、板橋区立赤塚第一中学校 (1,800m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　成増店
住所：東京都板橋区成増３丁目13番1号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：03-5383-2981
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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