情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/24

土地各務原市那加前洞新町五丁目　2区画

名鉄各務原線市民公園前駅徒歩18分

物件画像

価格1,799万円

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

◆造成工事完了後引渡し◆建築条件無し◆南向き◆整形地◆全区画70坪以上 ☆小中学校徒歩15分圏内 ☆イオンタウン各務原徒歩約10分

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限定2区画！各70坪以上の大変ゆとりある広さのお土地です！

間取・区画

物件価格1,799万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131723-0001766

所在地	周辺地図岐阜県各務原市那加前洞新町5丁目
交通	名鉄各務原線市民公園前駅徒歩18分
その他交通	各務原市ふれあいバス「イオンタウン前」停まで徒歩約8分
土地面積	238.51m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5m 公道間口9.2m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	地区計画区域・建築基準法22条区域・景観法・農地法・文化財保護法・宅地造成等規制法・航空法・都市再生特別措置法 ※左記売買代金と別に上下水道引込工事負担金がかかります。（1区画60万円税込み） ※地区計画：西市場・前野地区（最低敷地面積150ｍ2） ※農地転用買主負担

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店: 住所：愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-73-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1317230001766／自社管理番号：5507576

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

土地　瑞穂市森
◎準都市計画区域　◎契約不適合責任免責 ◎上下水道本管は北側道路のみ埋設有り ◎解体更地令和8年3月予定、確定測量済（令和8年2月） ◎敷地内北側に井戸あり ◎令和7年度固都税　110 711円（土地のみ） ◎現存しない建物の登記が2件ありますが売主にて滅失登記を行います。 ◎建築については西濃建築事務所へご確認下さい。 ◎実測清算(確定測量前につき面積の増減があります)
樽見鉄道美江寺駅徒歩22分
1,346.97万円
土地：1484.29m²
現況：更地