情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅西淀川区佃１丁目 戸建て

阪神本線 千船駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区佃１丁目
土地面積
252.12m²
建物面積
240.56m²
間　取
5SLDK
築年・入居
2008年03月

価格1億3,800万円

［取扱会社］だんらん住宅株式会社

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二世帯住宅でも利用可能な三井ホーム施工の注文住宅♪新築時に地盤補強工事実施（杭打ち55本）♪一級建築士による建物状況調査実施済み♪室内は全館空調、リビング天井高約2.7Mの快適に過ごせる開放的な空間♪

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外観
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都心部はもちろん郊外にも車でのアクセスも良好です♪

間取・区画

  • 1/3間取り

    ●二世帯住宅でも利用可能な三井ホーム施工の注文住宅です♪

  • 2/3間取り

    ●新築時に地盤補強工事実施（杭打ち55本）♪●一級建築士による建物状況調査実施済み♪●室内は全館空調、リビング天井高約2.7Mの快適に過ごせる開放的な空間♪

  • 3/3間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,800万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131683-0000819

所在地 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目
交通 阪神本線 千船駅 徒歩6分
その他交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
間取 5SLDK(リビング 15.7帖(1階),ダイニング 8帖(1階),キッチン 8帖(1階),その他 8帖(1階),和室 8畳(1階),その他 13帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 11.9帖(2階),和室 4.5畳(2階),収納 6.7帖(2階),5SSLDK＋F)
土地面積 252.12m²(公簿)
建物面積 240.56m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2008年03月 私道負担面積 5.58m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 三井ホーム 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 公道 間口10.3m ) 取引態様 専任媒介
こだわり項目
複数路線
法適合状況調査報告書
インスペクション（建物検査）報告書
コンロ三口
システムキッチン
給湯
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
テラス
和室
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立佃小学校 (330m)、大阪市立佃中学校 (440m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 公園 (1,040m)、銀行 (780m)
［取扱会社］だんらん住宅株式会社
住所：大阪府大阪市北区天神橋３丁目2-28　ノーブル南森町1102号
営業時間：09:30〜17:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(6)第046513号
電話番号：0120-180-414
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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