情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

中古住宅城東区新喜多2丁目戸建て

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市城東区新喜多２丁目
土地面積
51.76m²
建物面積
109.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年11月

価格2,880万円

［取扱会社］だんらん住宅株式会社

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■GWも内覧可能です！■京橋駅徒歩8分の便利な立地に位置する鉄骨造の４LDK太陽光発電システム完備でオール電化な環境に優しいお家です！

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131683-0000573

所在地 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目2-8
交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 51.76m²(公簿)
建物面積 109.44m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 西
築年月 1999年11月 セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.5m 公道 間口4m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■太陽光発電の売電による収益あり■北側（線路側）の壁には防音壁を採用■各窓に雨戸（シャッター）有り■タップリの屋根■JR「京橋」駅　徒歩約8分■京阪、大阪メトロ「京橋」駅　徒歩約10分■大阪メトロ「蒲生四丁目」駅　徒歩約10分■スーパーマックスバリュー　徒歩約4分■コンビニローソン　徒歩約3分■大阪市立聖賢小学校　徒歩4分■公共機関（区役所、保険所、年金事務所、税務署）も徒歩圏内の好立地！！
こだわり項目
複数路線
インスペクション（建物検査）報告書
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
フローリング
出窓
バルコニー
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立聖賢小学校 (300m)、大阪市立蒲生中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 総合病院 (590m)、銀行 (500m)
［取扱会社］だんらん住宅株式会社
住所：大阪府大阪市北区天神橋３丁目2-28　ノーブル南森町1102号
営業時間：09:30〜17:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(6)第046513号
電話番号：0120-180-414
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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