情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て宮前区初山2丁目　新築戸建

東急田園都市線溝の口駅バス20分緑地下車徒歩5分

物件画像

所在地: 川崎市宮前区初山２丁目
土地面積: 68.64m²
建物面積: 97.1m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年09月

価格4,380万円(税込)

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［取扱会社］リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

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オープンハウス開催情報2026年06月07日〜2026年09月30日

◇◆収納充実×生田緑地徒歩圏の住まい♪◆◇
・17帖超LDK×キッチン折下天井採用！・溝の口駅利用！4000万円台省エネ適合住宅♪

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住まい全体の空気を効率的に入れ替え。窓を開けずに新鮮な空気を取り込み、湿気やにおいを排出します。結露やカビの発生を抑え、毎日の生活をより快適に♪

※掲載の完成予想外観パースは設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。

間取・区画

※図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131676-0002916

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区初山2丁目873番16
交通	東急田園都市線溝の口駅バス20分緑地下車徒歩5分
その他交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅バス26分緑地下車徒歩5分
間取	3SLDK
土地面積	68.64m²
建物面積	97.1m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25KAK建確04000号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月07日〜2026年09月30日　10:00-18:00 現地見学会毎週土日祝事前に必ず予約してください
備考・制限等	準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域＼3階居室6帖以上！／収納充実♪ ■四季を感じる、とんもり谷戸まで徒歩約8分！ ■スーパーや飲食店が身近に充実♪ ▽アクセス・東急田園都市線『溝の口』駅バス15分、バス停歩3分 ▽仕様・設備・WIC付きでお部屋すっきり整います◎ ・生田緑地が身近な住環境♪ ・スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内！・17帖超LDK×キッチン折下天井採用！・食洗機や浄水器、浴室乾燥機など設備充実！・省エネ基準適合住宅！

こだわり項目: 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立菅生小学校 (750m)、川崎市立菅生中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	公園 (300m)、菅生保育園 (350m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月07日〜2026年09月30日10:00-18:00
現地見学会毎週土日祝事前に必ず予約してください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店: 住所：神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403　武蔵小杉STMビル2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
免許番号：国土交通大臣(3)第8544号
電話番号：044-711-5330
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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