情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て多摩区宿河原7丁目　新築戸建

JR南武線 久地駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川崎市多摩区宿河原７丁目
土地面積
71.2m²
建物面積
114.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格6,390万円(税込)

［取扱会社］リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

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オープンハウス開催情報2026年05月16日〜2026年08月31日

◇◆久地駅徒歩12分×南東角地の開放感◎◆◇・LDK19.1帖のゆとりある住空間！・南向きバルコニーで陽光舞い込みます♪

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外観
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※掲載の完成予想外観パースは設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。

間取・区画

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物件価格6,390万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131676-0002902

所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目12-13
交通 JR南武線 久地駅 徒歩12分
その他交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 71.2m²
建物面積 114.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
私道負担面積 7.09m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00830-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 3.1m 公道 ) ( 南 4m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月16日〜2026年08月31日　10:00-18:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください
備考・制限等 準防火地域
＼駅徒歩12分！／通勤通学に便利なアクセス♪
■家族が集う19.12帖の広々LDK！
■設計住宅性能評価書取得済み！安心の性能等級◎
▽アクセス
・JR南武線『久地』駅徒歩12分の平坦アクセス！
▽仕様・設備
・全居室収納付きでお部屋すっきり整います◎
・浄水器、浴室乾燥機など設備充実！
・2階と3階には南向きのバルコニー付き♪
▽周辺環境
・川崎市立稲田小学校　徒歩13分
・川崎市立稲田中学校　徒歩13分
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立稲田小学校 (1,000m)、川崎市立稲田中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 公園 (200m)、玉幼稚園 (500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月16日〜2026年08月31日10:00-18:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店
住所：神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403　武蔵小杉STMビル2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
免許番号：国土交通大臣(3)第8544号
電話番号：044-711-5330
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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