情報更新日：2024/06/08　情報有効期限：2024/06/15

中古住宅高津区新作2丁目　中古戸建

東急田園都市線梶が谷駅徒歩20分

物件画像

所在地: 川崎市高津区新作２丁目
土地面積: 134.96m²
建物面積: 107.68m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2013年03月

価格5,980万円

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［取扱会社］リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

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オープンハウス開催情報2024年05月31日〜2024年06月30日

◆4LDK×車庫2台×ウッドデッキ×全室南向き◆◆地下車庫付き住戸◆あったらうれしい和室付き◆ロフトなど収納豊富◆即入居可◆高台につき日当たり良好

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◆外観◆即入居可！2階建て×4LDK×全室南向きのお住まい♪地下車庫付き！（駐車2台車種により可能）あったらうれしい和室付き！◆ロフトなど収納豊富

間取・区画

※図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131676-0002519

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区新作2丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩20分
その他交通	東急田園都市線溝の口駅バス8分養福寺下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖,洋室 8帖,洋室 6帖,和室 6畳,和室 6畳)
土地面積	134.96m²
建物面積	107.68m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2013年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m ガレージ	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 7m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年05月31日〜2024年06月30日　10:00-18:00 ■キッズスペースもご用意しておりますお子様にとっては退屈になり兼ねないのが、お住いさがしのネック。ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
リフォーム	水回り:（2023年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年01月) 施工全室クロス張替外装:（2023年01月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域 ◆リストの暮らしサポート【List365】／お住まい探しの大切なポイントの1つ。それはご購入後のアフターサービス！リストの暮らしサポートは、24時間365日だから安心！お気軽にお問い合わせください◎

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 追焚機能; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; バルコニー; ロフト付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立新作小学校 (650m)、川崎市立橘中学校 (860m)
その他の施設	ぶどうの実梶ヶ谷園 (500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年05月31日〜2024年06月30日10:00-18:00
■キッズスペースもご用意しておりますお子様にとっては退屈になり兼ねないのが、お住いさがしのネック。ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店: 住所：神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403　武蔵小杉STMビル2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
免許番号：国土交通大臣(3)第8544号
電話番号：044-711-5330
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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