情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅吹田市片山町4丁目一戸建て

JR東海道・山陽本線吹田駅徒歩15分

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所在地: 吹田市片山町４丁目
土地面積: 102.73m²
建物面積: 94.76m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2005年11月

価格3,580万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ 2005年築2階建て！　2階リビングプランの4LDK！　インナーガレージあり！　JR東海道本線「吹田駅」徒歩15分！　小学校徒歩3分！

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物件の外観（西側から）。2005年築の木造2階建てのお住まいです！JR吹田駅徒歩15分！

間取・区画

間取りは延床面積94.76平米の4LDK。2階リビングのプラン。通行人の目線が気になりません。各居室5帖以上の広さがあります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131606-0002768

所在地	周辺地図大阪府吹田市片山町4丁目26
交通	JR東海道・山陽本線吹田駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	102.73m²(公簿)
建物面積	94.76m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2005年11月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道間口13.1m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	□2駅2沿線利用可能！・JR東海道本線「吹田駅」徒歩15分！・阪急千里線「吹田駅」徒歩20分！ □2005年11月築！木造2階建て！ □2階リビングプランの4LDK！ □土地面積約31坪！ □駐車スペース1台分あり！ハイルーフ車も駐車可能！ □2階バルコニーからは眺望良好！ □南東向きのため陽当たりも良好！ □周辺は閑静な住宅街！ □小学校徒歩3分！ □その他生活施設も充実しています！・マルヤス吹田店…徒歩11分・ライフ岸辺店…徒歩13分・イオン吹田店…徒歩19分・市立吹田病院…徒歩12分・総合運動場…徒歩14分・片山公園…徒歩15分 ■平日のお住まい探しがお得！弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてはいかがでしょうか。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。