情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション千里ヶ丘マンションA棟

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩16分

物件画像

所在地
吹田市千里丘中
専有面積
78.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1970年02月

価格1,180万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ ・南向きで採光良好！ ・全居室6帖以上の広さ！

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外観
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千里ヶ丘マンションA棟の外観（南東側から）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,180万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002762

所在地 大阪府吹田市千里丘中34
交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩16分
その他交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩23分
間取 3LDK
専有面積 78.1m² 壁心
総戸数 108戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1970年02月 バルコニー面積 9.23m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本管財住宅管理株式会社 管理費 9,880円
修繕積立金 13,030円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■緑豊かな落ち着いた住環境！
■『フレスコ』徒歩9分で日々のお買い物も便利！
・「ココカラファイン 千里丘店」まで徒歩13分！
・「ファミリーマート 吹田千里丘北店」まで徒歩7分！
■近くに総合病院「吹田徳洲会病院」！
■前面棟なし！抜け感のある気持ちの良いロケーション！
■3LDK！
■エレベーター各階停止で高層階でも安心！
■高台立地につき見晴らし・陽当たり良好！
■LDK＋和室2室をつなげて広々空間としても利用可！
■玄関近くに納戸付き！季節もの・大型荷物の収納に役立つスペース！
■生活をペットと一緒に！（諸条件あり）
■マンション敷地内駐車場に空きあり！車生活快適！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山田第二小学校 (800m)、千里丘中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002762／自社管理番号：941838R

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