情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション千里山ロイヤルマンション3番街E棟

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分

物件画像

所在地
吹田市千里山西４丁目
専有面積
134.98m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1983年04月

価格5,298万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ ・178.48平米の大型テラス付きで開放的な暮らし！

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外観
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千里山ロイヤルマンション3番街E棟の外観（北側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは千湯面積134.98平米の4SLDK。バルコニー面積は39.06平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,298万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002749

所在地 大阪府吹田市千里山西4丁目39
交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
その他交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩10分
間取 4SLDK
専有面積 134.98m² 壁心
総戸数 82戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1983年04月 バルコニー面積 39.06m²
駐車場 空有 1,100円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社銭高組、株式会社三木組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ 管理費 17,820円
修繕積立金 17,780円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [テラス使用料] 3,930円　[自治会費] 300円　
備考・制限等 ■緑の多い住宅地！『服部緑地』徒歩7分、自然を身近に感じる環境！
■『阪急オアシス』徒歩2分で日々のお買い物も便利！
■「スギ薬局 千里山竹園店」まで徒歩3分！
■「ファミリーマート 吹田千里山西店」まで徒歩2分！
■遠藤剛生建築設計事務所設計のヴィンテージマンション！
■ペットと一緒に生活（2匹まで・諸条件有）！
■専有面積134.98平米の広々4SLDK！
■最上階10階×南西・南東の角住戸で採光・通風◎！
■嬉しい分譲駐車場権利付き！
■各部屋に複数の採光面！
■各洋室にクローゼット完備！
■収納やちょっとしたお部屋使いのできるサービスルームあり！
■キッチン付近には窓付きで換気良好！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千里第三小学校 (1,200m)、第一中学校 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002749／自社管理番号：937746R

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