情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション南千里パークハウス

阪急千里線 南千里駅 バス10分 亥子谷下車 徒歩3分

物件画像

所在地
吹田市山田西１丁目
専有面積
78.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年07月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ ・緑豊かな住環境！バルコニーから万博花火を望む眺望！

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外観
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南千里パークハウスの外観（東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積78.63平米の3LDK。LDK約16.6帖のセンターイン・横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.6平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002744

所在地 大阪府吹田市山田西1丁目32
交通 阪急千里線 南千里駅 バス10分 亥子谷下車 徒歩3分
その他交通 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩29分
間取 3LDK
専有面積 78.63m² 壁心
総戸数 75戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1998年07月 バルコニー面積 15.6m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 7,900円
修繕積立金 19,200円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■徒歩圏内に生活施設が揃っています！
■「スギ薬局 吹田中央店」まで徒歩12分！
■「ローソン 吹田山田西一丁目店」まで徒歩7分！
■周辺は飲食店・カフェが点在！
■公園徒歩2分×小学校徒歩7分の子育て環境！
■静かな住宅地！
■3LDK！
■陽当たり・風通し良好！
■免震構造採用！安心×快適を兼ね備えた住まい！
■エントランスに安心のオートロック・快適の宅配ボックス付き！
■センターイン設計！
■南東向き×連窓サッシで明るく開放的なLDK！
■南と北の両面バルコニー！
■スキップフロアで立体的な空間設計！
■玄関・個室に収納スペース備える！
■マンション敷地内駐車場に空きあり！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
免震構造
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
トランクルーム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山田第三小学校 (560m)、西山田中学校 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002744／自社管理番号：935925R

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