情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅大阪市東淀川区菅原2丁目 一戸建て

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区菅原２丁目
土地面積
62.83m²
建物面積
110.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年03月

価格3,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■中古一戸建て｜110.55平米の4LDK！駐車1台可！

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外観
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物件の外観（北側から）［2026年5月22日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積110.55平米（車庫面積約13.0平米含む※概算）の4LDK。2階リビングのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002738

所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目
交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
その他交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 62.83m²(公簿)
建物面積 110.55m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2004年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 1072m² 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 菅原小学校 (800m)、新東淀中学校 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002738／自社管理番号：934387R

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