情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシーアイハイツ南千里C棟

阪急千里線南千里駅バス7分亥子谷下車徒歩2分

物件画像

所在地: 吹田市山田西１丁目
専有面積: 73.59m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1974年03月

価格2,090万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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シーアイハイツ南千里Ｃ棟の外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積73.59平米の3LDK。LDK約12.1帖のセンターイン・縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.92平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131606-0002735

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田西1丁目31
交通	阪急千里線南千里駅バス7分亥子谷下車徒歩2分
その他交通	JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩33分
間取	3LDK
専有面積	73.59m² 壁心
総戸数	435戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1974年03月	バルコニー面積	8.92m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	フジタ工業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理費	7,874円
修繕積立金	13,610円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、配管更新
備考・制限等	■2026年7月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、配管更新 ■敷地内公園ありで子育てにも嬉しい環境！ ■保育施設や小学校に通いやすい立地！ ■「スギ薬局吹田中央店」まで徒歩12分！ ■「ローソン五月ケ丘東店」まで徒歩3分！ ■総戸数435戸の大規模マンション！ ■3LDK！ ■アフターサービス保証付きで安心！ ■南向きで陽当たり良好！ ■続き間でライフスタイルに合わせて使える！ ■対面式キッチン！ ■WIC＋トランクルームで収納力◎！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	山田第三小学校 (480m)、西山田中学校 (1,440m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ル・シュクレクール岸部の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19228

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい48526-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1316060002735／自社管理番号：934373R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
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