情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅大阪市東淀川区西淡路4丁目 一戸建て

JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区西淡路４丁目
土地面積
49.17m²
建物面積
105.98m²
間　取
4DK
築年・入居
2011年03月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■複数駅利用可能！ガレージのある木造3階建て！

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外観
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物件の外観（南側から）［2026年5月2日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積105.98平米（車庫面積約11平米含む※概算）の4DK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002705

所在地 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目2
交通 JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
間取 4DK
土地面積 49.17m²(公簿)
建物面積 105.98m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2011年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 公道 間口4.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ○JR東海道本線「東淀川駅」から徒歩3分！
○大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から徒歩10分！
○阪急京都線「淡路駅」から徒歩16分！
○阪急京都線「禅寺駅」から徒歩17分！
○南東付け道路の為採光良好！
○大型ウォークインクロゼット完備！
○『西淡路小学校』まで徒歩9分！
○「淡路中学校』まで徒歩7分！
○『スマイル淀川』まで徒歩7分！
○『神崎川』まで徒歩8分！
■弊社の特徴について
・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西淡路小学校 (720m)、淡路中学校 (560m)
その他の施設 神崎川 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002705／自社管理番号：920421R

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