情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅吹田市内本町3丁目 一戸建て

阪急千里線 吹田駅 徒歩14分

物件画像

所在地
吹田市内本町３丁目
土地面積
52.47m²
建物面積
98.64m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年03月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■2026年4月リフォーム工事済！複数駅利用可な立地！

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外観
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物件の外観（南側から）［2026年5月2日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積98.64平米の4LDK。2階リビングのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002700

所在地 大阪府吹田市内本町3丁目1
交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩14分
その他交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 52.47m²(公簿)
建物面積 98.64m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1996年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.7m 公道 間口2.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
間取り変更
外装:（2026年04月) 施工
外壁
備考・制限等 ○阪急千里線「吹田駅」から徒歩14分！
○大阪急京都線「相川駅」から徒歩10分！
○JR東海道本線「吹田駅」から徒歩11分！
○LDKは広々約20帖！
○プライベートに考慮された2階リビング！
○『吹田第一小学校』まで徒歩8分！
○『第三中学校』まで徒歩10分！
○『業務スーパー吹田店』まで徒歩6分！
○『神崎川』まで徒歩6分！
2026年4月リフォーム工事！
リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調、フロアタイル張替、クロス・CF貼替、間取り変更、ハウスクリーニング、外壁塗装、ベランダ塗装
■弊社の特徴について
・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田第一小学校 (640m)、第三中学校 (800m)
その他の施設 神崎川 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002700／自社管理番号：923300R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）