情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅吹田市千里山竹園2丁目 一戸建て

阪急千里線 千里山駅 徒歩11分

物件画像

所在地
吹田市千里山竹園２丁目
土地面積
106.54m²
建物面積
105.81m²
間　取
4LDK
築年・入居
2011年06月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ ・南側道路接道間口約15mで開放感あり！

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外観
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物件の外観（南東側から）［2026年4月24日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積105.81平米の4SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002687

所在地 大阪府吹田市千里山竹園2丁目
交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩11分
その他交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 106.54m²(公簿)
建物面積 105.81m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2011年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 8.8m 私道 間口15m ) ( 西 5.7m 公道 間口8.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■周辺は田畑や竹林が点在！緑が身近にある環境！
■2沿線利用可で通勤・通学に便利！
■『KOHYO南千里店』徒歩6分で買物便利！
■ショッピングモール『トナリエ南千里アネックス』まで徒歩7分！
■『スギドラッグ 南千里店』まで徒歩6分！
■『セブン-イレブン 吹田千里山西6丁目店』まで徒歩4分！
■敷地面積は約32坪の広さ！
■2011年6月築！
■4SLDK！
■南側道路で陽当たり良好！
■1階にキッチン・浴室・洗濯場所集合！水回りの家事が1階で完結！
■全居室6帖以上の広さを確保！
■WIC×SIC×納戸！収納充実プラン！
■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千里新田小学校 (80m)、南千里中学校 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002687／自社管理番号：920394R

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