情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅大阪市東淀川区大桐4丁目 一戸建て

Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区大桐４丁目
土地面積
121.06m²
建物面積
102.87m²
間　取
4LDK
築年・入居
2020年07月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ ・屋上バルコニーで淀川花火大会が楽しめる家！

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外観
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物件の外観（西側から）［2026年3月24日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延べ床面積102.87平米の4LDK。キッチン背面からサニタリーに行き来ができる、家事動線に優れたプラン。2か所にウォークインクロゼット、キッチンにパントリーがあるなど収納が充実しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002630

所在地 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目5
交通 Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩12分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分
間取 4LDK
土地面積 121.06m²(公簿)
建物面積 102.87m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2020年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■フラットな地勢！徒歩移動・自転車移動がラクラク！
■各教育施設に通いやすい立地！子育て世帯にやさしいロケーション！
■「マツモトキヨシ かみしんプラザ店」まで徒歩13分！
■「セブンイレブン 大阪大桐3丁目店」まで徒歩7分！
■敷地面積は約36坪の広さ！
■2020年7月築！
■4LDK！
■敷地内に車2台分の駐車スペースあり（車種による）！
■2階リビング！吹き抜けで開放感あり！
■WIC3か所×パントリー×シューズクローゼット！収納充実の住まい！
■全居室2面採光以上！
■2階に水回りが集約！家事動線良好！
■食洗機・浴室乾燥機・追い焚き機能など生活を豊かにする設備充実！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大桐小学校 (80m)、大桐中学校 (80m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002630／自社管理番号：905712R

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