情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地吹田市古江台2丁目 土地

阪急千里線 北千里駅 徒歩13分

物件画像

所在地
吹田市古江台２丁目
土地面積
654.21m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格2億5,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■・敷地面積約197坪のゆとりある土地！ニュータウン内！

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外観
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物件の外観（南側から）［2026年3月24日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億5,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002622

所在地 大阪府吹田市古江台2丁目6
交通 阪急千里線 北千里駅 徒歩13分
その他交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩21分
土地面積 654.21m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 公道 間口6.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可！
■『千里ニュータウン』内！歩行者に配慮された“ラドバーン配置”採用！
■中央環状線にアクセスしやすい立地！車での通勤やお出かけにおすすめのロケーション！
■保育施設や小中学校に通いやすいエリア！子育て世帯に嬉しい立地！
■第1種低層住居専用地域！
■前面は千里中央公園で開放感あり！
■「千里中央公園」ではバードウォッチングや平野を見渡せる展望台あり！一日中楽しめる公園！
■南西付け道路で日当たり良好！
■『アルカドラッグ 北千里薬局』まで徒歩13分！
■『ローソン Ｓパークローソン千里店』まで徒歩7分！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
自由設計対応
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古江台小学校 (320m)、古江台中学校 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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