情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズマンション江坂町

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分

物件画像

所在地
吹田市江坂町１丁目
専有面積
75.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年01月

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ 「江坂駅」徒歩8分！豊津第一小学校徒歩3分！スーパー徒歩3分！平成11年築の好立地マンション！リフォーム歴があり室内はとても綺麗です！2面バルコニーで採光良好！

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外観
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大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩8分！『吹田市江坂町1丁目』にあるマンションです。阪急千里線「豊津」駅が徒歩11分の距離にあり2駅2沿線が利用可能。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積75.01平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は23.34平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002613

所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目1
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
その他交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 75.01m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1999年01月 バルコニー面積 23.34m²
駐車場 空有 (2台) 21,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ　大阪北支店 管理費 15,700円
修繕積立金 30,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2019年12月) 施工
浴室、洗面所
内装:（2019年04月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
備考:
2023年5月:ロールカーテン設置。2019年：ガスコンロ交換・レンジフード交換・ウォシュレット交換・LDKのフロアタイル貼・洋室3部屋の床をカーペットからフロアタイルに変更
備考・制限等 ■大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩8分！
■阪急千里線「豊津駅」徒歩11分で2沿線利用可能！
■平成11年築のマンション！
■スーパー徒歩3分、豊津第一小学校徒歩3分、豊津中学校徒歩12分という好立地でファミリーの方に大変人気なエリアです！
■外壁はタイル張り！
■オートロック・宅配ボックス付き！
■75.01?のゆったりとした3LDK！
■2面バルコニーで日当り・風通し良好！
■2019年にリフォーム歴有で室内はとても綺麗です！（浴室、洗面台交換、ロールカーテン設置、給湯器・ガスコンロ・レンジフード・ウォシュレット交換、全室クロス貼替等）
■14×18サイズのゆったりとしたユニットバス！
■造作の間接照明がおしゃれなリビング！
■対面キッチン有り！
■フレスコ江坂店徒歩3分！
■江坂公園徒歩7分！
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊津第一小学校 (210m)、豊津中学校 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002613／自社管理番号：901904R

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