情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション江坂ハイデンス

Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩5分

物件画像

所在地: 吹田市江坂町２丁目
専有面積: 64.35m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1974年12月

価格2,380万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ ・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分！・12階建て11階部分！・西向きバルコニーで陽当り良好！・2020年7月にリフォーム歴あり！

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江坂ハイデンスの外観（南東側から）大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩5分！小中学校も徒歩10分以内で通学も安心！

間取・区画

3LDK、価格2、580万円、専有面積64.35?、バルコニー面積6.6?間取は専有面積64.35平米の3LDK。2020年7月に室内リフォーム歴あり。水回りが集約されており家事動線良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131606-0002588

所在地	周辺地図大阪府吹田市江坂町2丁目1
交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩5分
間取	3LDK
専有面積	64.35m² 壁心
総戸数	222戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上12階建	主要採光面	西
築年月	1974年12月	バルコニー面積	6.6m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	管理費	4,650円
修繕積立金	12,060円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2020年07月) 施工浴室、洗面所内装:（2020年07月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	□大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分！ □12階建て11階部分！ □専有面積64.35平米！3LDK！ □バルコニーは西向き！新御堂筋とは反対側です！ □センターリビングプランで家族と顔を合わせやすい間取り！ □南西側洋室とLDKをつないで広々と使うこともできます！ □2020年7月一部リフォーム歴あり！　浴室・洗面台交換　クロス全面張替え　フロアタイル・CF張替え　建具交換　ハウスクリーニング □敷地内駐車場は屋内平面式！ □近隣に各種生活施設が揃った便利な立地！・豊津第二小学校…徒歩4分・豊津西中学校…徒歩6分・フレスコ江坂店…徒歩4分・ダイエー江坂公園前店…徒歩7分・関西スーパー江坂店…徒歩8分・医療法人ダイワ会大和病院…徒歩10分・江坂図書館…徒歩7分・江坂公園…徒歩6分

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊津第二小学校 (320m)、豊津西中学校 (480m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

千里山病院の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19228

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい94669-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1316060002588／自社管理番号：895079R

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