情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションアールヴェール緑地公園

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市春日１丁目
専有面積
68.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年04月

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■2026年2月リフォーム工事！床暖ありでペットも快適！

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外観
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アールヴェール緑地公園の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積68.67平米の3LDK。LDK約15.0帖のプラン。バルコニー面積は12.16平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002578

所在地 大阪府吹田市春日1丁目4
交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩6分
その他交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 68.67m² 壁心
総戸数 62戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 2003年04月 バルコニー面積 12.16m²
駐車場 空有 7,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート 管理費 9,900円
修繕積立金 8,460円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
畳
備考・制限等 ○北大阪急行「緑地公園駅」から徒歩6分！
○阪急「千里山駅」から徒歩15分！
○『千里新田小学校』まで徒歩14分！
○『南千里中学校』まで徒歩12分！
○『阪急オアシス』まで徒歩2分！
○『服部緑地』まで徒歩7分！
2026年2月リフォーム工事！
リフォーム内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、畳、床、壁紙、、カウンターなど
■弊社の特徴について
・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千里新田小学校 (1,120m)、南千里中学校 (960m)
その他の施設 服部緑地 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002578／自社管理番号：891495R

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