情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションルネブラン・クール北千里古江台

阪急千里線北千里駅徒歩12分

物件画像

所在地: 吹田市古江台５丁目
専有面積: 78.64m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2001年02月

価格4,390万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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ルネブラン・クール北千里古江台の外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積78.64平米の3LDK。LDK約16.8帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.89平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131606-0002562

所在地	周辺地図大阪府吹田市古江台5丁目3
交通	阪急千里線北千里駅徒歩12分
その他交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	78.64m² 壁心
総戸数	74戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	2001年02月	バルコニー面積	12.89m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	鹿島建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	興産管理サービス・西日本株式会社
管理費	12,580円	修繕積立金	18,090円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年01月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング備考: 【リフォーム内容】・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調・配管更新・クロス全室張替え・床材張替え・食器洗浄乾燥機取付・ハウスクリーニング
備考・制限等	■2026年1月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調・配管更新・クロス全室張替え・床材張替え・食器洗浄乾燥機取付・ハウスクリーニング ■徒歩10分圏内に各教育施設が点在！ ■ ■2001年2月築！ ■専有面積78.64?・3LDK！ ■ウォークインクローゼットが2か所！ ■開口部の広いLDK！明るい空間！ ■バルコニーにスロップシンク！ガーデニングに最適！ ■便利な宅配ボックス・安心のオートロックがエントランスにあり！ ■室内から見えにくい玄関設計！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; セキュリティ充実; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	古江台小学校 (640m)、古江台中学校 (800m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

北千里グリーンプレイスの外観

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19228

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20648-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1316060002562／自社管理番号：865405R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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