情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市御所の前町一戸建て

阪急今津線逆瀬川駅徒歩21分

物件画像

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

■ウィル不動産■ 大和ハウス施工の築浅注文建築！平坦地×駐車場スペース3台（車種による）！ ★敷地にゆとりがあり、広々とした庭スペースを確保！ ★前面道路が広く、日々の駐車がスムーズ！

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物件の外観（北側から）。前面道路が広い上、交通量が少ないため、車の出し入れがスムーズです。建物前にも軽自動車であれば一台お車を置くスぺ―スがございます。［2026年1月13日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積137.7平米の5LDK。LDK18帖大・全個室6帖以上の広さを確保。ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど収納が充実。2階の南西側の洋室の一角に畳コーナーがあるのも特徴。

物件価格5,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131606-0002495

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市御所の前町1
交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩21分
その他交通	阪急今津線逆瀬川駅バス7分御所前下車徒歩2分
間取	5LDK
土地面積	190.67m²(公簿)
建物面積	137.7m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	2014年12月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.2m 公道間口13.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	◆長期優良住宅認定取得！ ◆平坦地×駐車場スペース3台（車種による）！ ◆敷地にゆとりがあり、広々とした庭スペースを確保！サッカーや野球など、小さいお子様の遊び場になります！ ◆前面道路が広く、日々の駐車がスムーズ！ ◆周辺に買い物施設が揃い、生活利便性良好！ ◆キッチンは対面式！背面収納付きで、収納力豊富！リビングダイニングの様子を見ながらお料理ができます。 ◆各居室6畳以上の5LDK！また、それぞれに大容量の収納があります。 ◆玄関には、シューズインクローゼットがあり、ベビーカーやスーツケースなどが収納できます！ ◆キッチンと洗面室が近く、家事同線良好です！

こだわり項目: 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。