情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅吹田市千里丘中 一戸建て

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分

物件画像

所在地
吹田市千里丘中
土地面積
89.06m²
建物面積
112.59m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年04月

価格5,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ 2023年築の築浅戸建！　JR「千里丘」駅徒歩約12分！　3カ所にバルコニーがあり陽当たり・通風良好！　太陽光発電設置！蓄電池も付いており月々の光熱費を抑えられます！

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外観
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物件の外観（南西側から）JR東海道本線「千里丘駅」徒歩12分！太陽光発電システムあり。近隣に小さな公園が点在しておりお散歩やお子様と遊ぶのに最適。2023年築の築浅戸建てです！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積112.59?の3SLDK。目線の気にならない2Fリビングのプラン。玄関の土間収納のほか、ウォークインクローゼットや階段・廊下の各所に収納があり便利です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002222

所在地 大阪府吹田市千里丘中25
交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分
その他交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩29分
間取 3SLDK
土地面積 89.06m²(公簿)
建物面積 112.59m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2023年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4.4m 私道 間口2.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◆JR「千里丘」駅徒歩約12分！
◇2023年4月築の3SLDK！
◆LDK・居室にバルコニーあり！陽当り・通風良好！
◇3階には開放的なテラスあり！
◆太陽光発電設置！蓄電池も付いており月々の光熱費を抑えられます！
◇食洗機、浴室乾燥機、ペアガラス等、室内設備充実！
◆各居室に収納あり！WIC・土間収納・廊下収納など、収納豊富な間取！
◇周辺は閑静な住宅街！
◆小学校、スーパー等が徒歩圏内に揃う好立地！
〜周辺施設〜
・山田第二小学校・・・徒歩7分
・千里丘中学校・・・徒歩13分
・マルヤスJR千里丘店・・・徒歩10分
・フレスコ千里丘店・・・徒歩11分
・長野公園・尺谷公園・・・徒歩10分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
テラス
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山田第二小学校 (560m)、千里丘中学校 (1,040m)
その他の施設 公園 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002222／自社管理番号：781879R

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