情報更新日：2024/05/24　情報有効期限：2024/06/05

中古マンション千里山ロイヤルマンション2番街B棟

北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩8分

物件画像

所在地: 吹田市千里山西４丁目
専有面積: 78.01m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年08月

価格2,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ ＊緑地公園エリアに佇むヴィンテージマンション！！＊遠藤剛生氏設計、趣ある佇まいの大規模レジデンス！住環境と利便性を両立した立地が魅力！

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バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年4月28日撮影］

間取・区画

室内廊下が短く居住スペースを広く確保したプラン。廊下を抜けると直ぐにLDKへと繋がる家族が顔を合わせやすい造りです。LDKは2面採光、キッチンにはパントリーと勝手口付き。トイレにも窓があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131606-0001783

所在地	周辺地図大阪府吹田市千里山西4丁目39
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩8分
その他交通	阪急千里線千里山駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	78.01m² 壁心
総戸数	155戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上11階建	主要採光面	南西
築年月	1981年08月	バルコニー面積	11.97m²
現況	居住中	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社銭高組、株式会社三木組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社　大阪支店
管理費	8,200円	修繕積立金	13,800円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	＼おすすめポイント／ ■10階南西向き住戸！日当たり、眺望良好！ ■遠藤剛生氏設計のヴィンテージマンション！ ■エレベーター停止階！ ■住環境と利便性を両立した大規模レジデンス！ ■各居室、廊下など収納充実！ ■廊下部分の短い効率的な間取プラン！＼周辺施設の利便性良好です！／周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地！ ◇千里第三小学校まで徒歩12分！ ◇第一中学校まで徒歩15分！

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; ペット相談; ペット相談可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千里第三小学校 (960m)、第一中学校 (1,200m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19228

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14639-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1316060001783／自社管理番号：614382R

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