情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅吹田市山手町4丁目一戸建て

阪急千里線豊津駅徒歩14分

物件画像

価格4,350万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

◇阪急千里線『豊津』駅から徒歩14分！ ◆南付け道路にて採光良好！ ◇鉄骨造り3階建て！ ◆駐車スペースあり！（車種による） ◇二世帯住宅としても可！

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物件の外観（北東側から）［2024年4月1日撮影］

間取・区画

物件価格4,350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131606-0001744

所在地	周辺地図大阪府吹田市山手町4丁目
交通	阪急千里線豊津駅徒歩14分
その他交通	阪急千里線関大前駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	100m²(公簿)
建物面積	174.73m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	1995年12月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 7.9m 公道間口6.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	阪急千里線『豊津』駅他『関大前』駅、JR東海道本線『吹田』駅も利用可能な鉄骨造り3階建て。敷地面積は約30坪、延べ床面積は174.73平米の3LDK+1LDKの中古戸建です。二世帯住宅としても利用可能です。・片山小学校　徒歩8分・片山中学校　徒歩15分・阪急オアシス吹田片山店　徒歩9分・ライフ豊津店　徒歩13分　など

こだわり項目: システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; シューズボックス; 出窓; バルコニー; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	片山小学校 (640m)、片山中学校 (1,200m)

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1316060001744／自社管理番号：599819R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

アージュ駒川１丁目
■複数沿線利用可！通勤・通学やお出かけに便利な立地です。・JR阪和線「美章園」駅まで徒歩9分。・JR大和線・阪和線・大阪環状線、　大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅へ自転車8分で利用可能！■玄関のSCLやパントリー、3階ホール収納など、随所に豊富な収納をご用意。■玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐの手洗い・うがいもスムーズです。■インナーガレージを設けた間取り設計。
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩3分
4,480万円
土地：54.04m²
建物：99.41m²
間取：2SLDK