情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て吹田市五月が丘南一戸建て

阪急千里線千里山駅徒歩24分

物件画像

所在地: 吹田市五月が丘南
土地面積: 98.08m²
建物面積: 101.02m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年05月

価格5,480万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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◇2024年5月完成予定！ ◆2階建ての新築戸建！ ◇駐車2台駐車可能！（車種による） ◆南西付き道路で採光良好！ ◇全4区画の分譲地！

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物件の外観（北西側から）［2024年3月10日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積101.02平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131606-0001708

所在地	周辺地図大阪府吹田市五月が丘南
交通	阪急千里線千里山駅徒歩24分
その他交通	阪急千里線南千里駅徒歩28分
間取	4LDK
土地面積	98.08m²(公簿)
建物面積	101.02m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第トラスト23-2445号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	阪急『千里山』駅から徒歩24分の全4区画からなる分譲地内2024年5月完成予定の新築戸建。敷地面積は約29坪、延べ床面積101.02平米の4LDK。 LDKは広々とした約19.75帖、南西付き道路の為採光も良好です。【付帯設備】システムキッチン・食洗機・シャンプードレッサー・洗浄便座浴室暖房機付システムバス・ペアガラス・床下収納など・東佐井寺小学校　徒歩4分・佐井寺中学校　徒歩7分

こだわり項目: 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東佐井寺小学校 (320m)、佐井寺中学校 (560m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

千里山・佐井寺図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19228

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18126-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1316060001708／自社管理番号：586032R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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土地：61.52m²
建物：109.87m²
間取：4LDK

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建物：98.54m²
間取：4LDK

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5,380万円（税込）
土地：102.4m²
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間取：3LDK

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5,280万円～（税込）
土地：122.84m²～134.71m²
建物：99.18m²
間取：３LDK～4LDK

新築一戸建て吹田市五月が丘南 一戸建て