情報更新日：2024/05/29　情報有効期限：2024/06/10

中古マンションチサンマンション新大阪十番館

Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩6分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

〇大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩6分！〇阪急京都線「南方駅」徒歩8分！〇JR東海道本線「新大阪駅」徒歩8分！〇駅前の商業地！〇全戸南向きの住戸配置！

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チサンマンション新大阪十番館の外観（南西側から）大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』から北東へ徒歩6分、「大阪市淀川区西中島5丁目」にある株式会社地産分譲、総戸数54戸のマンションです

間取・区画

LDKが中央に配置されたセンターリビングのプラン。バルコニー面積は5.67平米で、洋室2部屋がバルコニーに面しています。サービスルーム・LDKを含む全居室に収納スペースがあります。

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131606-0001658

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7
交通	Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩6分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩7分
間取	2SLDK
専有面積	65.46m² 壁心
総戸数	54戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	1980年12月	バルコニー面積	5.67m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社竹中工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	管理費	8,550円
修繕積立金	12,300円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[損害保険料] 333円
備考・制限等	大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』から北東へ徒歩6分、「大阪市淀川区西中島5丁目」にある株式会社地産分譲、総戸数54戸のマンションです。阪急京都線『南方駅』とJR東海道本線『新大阪駅』が徒歩8分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は商業地域に指定された店舗、事務所が多く立ち並ぶ街。小学校、スーパーが徒歩10分圏内にあります。建物は13階建てで、全戸南向きの住戸配置。棟内に店舗部分有り。施工会社は

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西中島小学校 (640m)、十三中学校 (1,680m)

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1316060001658／自社管理番号：575282R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

今宮スカイハイツ 502
＼＼令和6年5月室内全面改装済み／／●主なリフォーム内容　・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・トイレ入替　・給湯器入替　・全室フローリング張替　・建具新調　・全室クロス張替　・CF張替（トイレ・洗面）　・ハウスクリーニング
JR関西本線新今宮駅徒歩6分
2,180万円
専有：61.6m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

アステージ鳳　阪和線「鳳」駅歩１３分
阪和線「鳳」駅歩１３分　室内キレイにお使いです　上層階につき日当たり・眺望良好　リビング床暖房付　空家につき即内覧可能です　まずはお気軽にご見学希望お申し付け下さい　平岡小・上野芝中学校区
JR阪和線鳳駅徒歩13分
1,680万円
専有：65m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)