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情報更新日：2024/04/27 情報有効期限：2024/05/09
中古マンションディークラディア江坂
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
- 所在地
- 吹田市江の木町
- 専有面積
- 72.1m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2003年09月
価格4,380万円
◇大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩6分！ ◆2003年9月築の築浅マンション！ ◇南東角部屋につき、採光良好！ ◆南・北両面バルコニーにつき、通風良好！
すべての画像
【ディークラディア江坂の外観（南西側から）】大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から南西へ徒歩6分、『江の木町』にある総戸数27戸のマンションです。-
【ディークラディア江坂の外観（南東側から）】周辺は近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ区画の整った街並です。
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【ディークラディア江坂の外観（北側から）】新御堂筋、内環状線が近く、車での移動もスムーズです。建物は10階建てで、全戸南向き。ワンフロアに3住戸の造りです。
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【敷地内駐車場（屋内機械式）】駐車場は屋内の区画もございます。雨の日でも濡れることなく乗り降りできるのは嬉しいですね。
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【駐輪場】江坂駅近辺にはスーパーなど商業施設も充実しており、かつ平坦な地勢の為、自転車での移動が便利です。
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【玄関】玄関からリビング部分が直接見えないようになっており、プライバシー性の高いプラン。
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【バルコニー】2部屋から出入りできるバルコニーになっています。開放的なバルコニーになっていますのでお洗濯物もよく乾きそうです。スロップシンク付きです。
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【バルコニーからの眺め（南西方向）】周辺は閑静な住宅地で窓を開けていても騒音は気になりません。前面の建物とも距離がある為、採光を遮る心配はありません。
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【LDK約15.8帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
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【LDK約15.8帖】正方形に近しいLDKになる為、約15.6帖の広さを無駄なくご利用頂けます。隣の洋室を開けてご使用頂く事も可能です。
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【キッチン】キッチン上部の棚が充実しており、使いやすいキッチンになっていますが、リフォームでオープンキッチンにした場合でも食器棚などを置くことの出来る充分なスペースがございます。
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【エントランスアプローチ】ワンブロック北側には緑豊かな『江の木公園』があります。教育施設、スーパー、公共施設などが徒歩10分前後に揃った暮らしやすい立地です。
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【エントランス】外壁は落ち着いた色調のタイル張り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
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【エントランス】道路までの距離があるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
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【宅配ボックス】ご不在時も宅配ボックスで荷物を預かれるため、Amazonや楽天など、インターネットでお買い物をされる際に非常に便利です。
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【駐車場出入り口（ロボットゲート付き）】敷地内に機械式の駐車場は空きがございます。詳細のサイズ等につきましては、お問い合わせくださいませ。
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【ディークラディア江坂の外観（南西側から）】大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から南西へ徒歩6分、『江の木町』にある総戸数27戸のマンションです。
間取・区画
【間取り】南・北両面バルコニーで採光・通風が確保できます。また南東角部屋の為、各居室に窓がございます。ワンフロア3邸の為、プライバシーが確保されやすく、独立性がございます。
- ［取扱会社］株式会社ウィル 江坂営業所
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0131606-0001638
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 阪急千里線 豊津駅 徒歩28分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 72.1m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 2階 / 地上10階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 2003年09月 | バルコニー面積 | 18.96m² |
| 駐車場 | 空有 8,500円(税込) | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社紙谷工務店 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理費 | 14,420円 |
| 修繕積立金 | 27,600円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | ◇敷地内駐車場空き有り！ (5000〜8000円/月) ◆ペット飼育可能！(規約による制限有り) ◇プライバシー性の高いワンフロア3邸！ ◆宅配ボックス・オートロック付き！ 『ディークラディア江坂』は大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から南西へ徒歩6分、『江の木町』にある総戸数27戸のマンションです。周辺は近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ区画の整った街。 | ||
- こだわり項目
- 南向き
- 複数路線
- 2階以上
- タイル貼り
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- インターネット対応
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- ペット相談
- ペット相談可
- 即入居可
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 豊津第二小学校 (880m)、豊津西中学校 (720m) |
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周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社ウィル 江坂営業所
- 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19228
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい97213-1476
LIFULL HOME’S物件番号：1316060001638／自社管理番号：570176R
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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