情報更新日：2024/05/20　情報有効期限：2024/06/01

中古マンション三国駅前アーバンコンフォート

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市淀川区西三国４丁目
専有面積
65.29m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年05月

価格3,850万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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◇阪急「三国」駅から徒歩1分！ ◆南東向きで採光良好！ ◇階下に住戸の無い2階部分！ ◆2023年9月リフォーム実施！ ◇ペット飼育可（規約有）！

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外観
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三国駅前アーバンコンフォートの外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    縦長のLDKと洋室1部屋をつなげて使えるプラン。個室は全部屋洋室仕様で、3部屋中2部屋はLDKから出入りします。リビングは連窓サッシで開放的。バルコニー面積は10.27平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,850万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0001615

所在地 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10
交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩20分
間取 3LDK
専有面積 65.29m² 壁心
総戸数 153戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 1997年05月 バルコニー面積 10.27m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 7,840円
修繕積立金 9,930円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等 階下の無い2階部分、専有面積65.29平米の間取りは3LDKのお部屋になります。 阪急「三国」駅から徒歩1分。近隣は商業施設が充実。 また阪急「梅田」駅まで8分と通勤・通学にも便利な立地です。 南東向きにて採光良好。約13.9帖の連窓サッシで開放的です。 リフォーム済み・空き家になりますのでお気軽に内覧いただけます。
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
TV付浴室
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三国小学校 (560m)、三国中学校 (560m)
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060001615／自社管理番号：553607R

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