情報更新日：2024/05/30　情報有効期限：2024/06/11

中古マンションフルーレ第2新大阪

Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市淀川区西宮原２丁目
専有面積
64.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年04月

価格2,210万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■複数沿線利用可！ ■2023年7月リフォーム完了！ ■8階部分 陽当り通風良好！ ■住空間スッキリ！居室・リビング・廊下収納有！ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心！ ■現在は空家！

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外観
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フルーレ第2新大阪の外観(北西側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積64.01平米の3LDK。家族が顔を合わせやすいセンターリビングのプラン。室内廊下が短く居室スペースを広く取った造り。洋室約6.3帖はリビングの延長としても使用できます。

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物件価格2,210万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0001532

所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7
交通 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 64.01m² 壁心
総戸数 95戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上13階建 主要採光面 西
築年月 1981年04月 バルコニー面積 7.13m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 8,320円 修繕積立金 12,800円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装:（2023年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等 13階建ての8階部分、専有面積64.01平米の全室洋室仕様の3LDKです。 2023年7月リフォーム済です。 ==リフォーム内容==　 ユニットバス・システムキッチン・電気温水器・トイレ新調 建具一部交換 クロス・ＣＦ張替、フロアタイル上張、ハウスクリーニング　など ==周辺環境== 宮原小学校　徒歩8分 宮原中学校　徒歩7分 スーパー　徒歩4分 病院　徒歩4分　など生活至便な立地です。
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
即入居可
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮原小学校 (640m)、宮原中学校 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060001532／自社管理番号：527672R

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