情報更新日：2024/05/24　情報有効期限：2024/06/05

中古マンションコスモハイツ新大阪2番館

Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市淀川区木川東４丁目
専有面積
80.34m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1985年08月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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通話無料電話でお問い合わせ

フルリフォーム履歴あり、プライバシー性の高い造りの南西角部屋　6沿線利用可能

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外観
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コスモハイツ新大阪2番館の外観（北西側から）。御堂筋線新大阪駅徒歩13分の便利な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積はゆったり80.34?の2SLDKの間取です！平成30年にリフォーム歴があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0001254

所在地 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15
交通 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分
その他交通 阪急京都本線 南方駅 徒歩14分
間取 2SLDK
専有面積 80.34m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1985年08月 バルコニー面積 10.78m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社盛工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ　大阪支店 管理費 8,430円
修繕積立金 19,280円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ポーチ] 200円　
リフォーム
水回り:（2018年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2018年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◇◆買替キャンペーン実施中◆◇2階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積80.34平米の2SLDK。玄関前に専用ポーチ付きのプライバシー性の高いプラン。室内廊下が短く居住スペースを広く確保しています。サービスルーム（納戸）は採光は望めませんが、クロゼット付きです。LDKと続き間の洋室約6.5帖は間仕切りを開放してLDKの延長としても使用できます。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など。
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 木川小学校 (320m)、十三中学校 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060001254／自社管理番号：443020R

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