情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅豊中市上津島2丁目 一戸建て

阪急神戸本線 園田駅 バス8分 上津島下車 徒歩2分

物件画像

所在地
豊中市上津島２丁目
土地面積
120.69m²
建物面積
124.17m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1996年03月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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■ウィル不動産販売■南向きにつき日当たり良好■二世帯住宅■バス停徒歩2分■

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外観
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物件の外観（南東側から）［2025年4月4日撮影］。阪急神戸線「園田」駅バス8分、バス停から徒歩2分。1996年3月築。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積124.17平米の1SLDK+2LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
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物件詳細情報

物件No.0131605-0001887

所在地 大阪府豊中市上津島2丁目1
交通 阪急神戸本線 園田駅 バス8分 上津島下車 徒歩2分
その他交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩28分
間取 3SLDK
土地面積 120.69m²(公簿)
建物面積 124.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1996年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口10.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■阪急神戸線「園田」駅徒歩圏（バス利用あり）！幹線道路にも近く車移動も便利な立地！
■敷地約120.69?（約36坪）×建物124.17?のゆとりある2階建戸建！
■1SLDK＋2LDKの二世帯対応プランで、多様なライフスタイルに対応可能！
■南向き接道で採光良好、接道間口約10.7mの開放感ある区画！
■1996年3月築の木造2階建、空家につき即引渡し・即内覧可能！
■車1台駐車可（車種による）、日常のカーアクセスもスムーズ！
■第1種住居地域内の住宅街で、工場・住宅が混在する生活利便エリア！
■小学校徒歩7分・公園徒歩5分・スーパー徒歩圏で暮らしやすい住環境！
■猪名川や緑地も身近で、自然を感じられるロケーションも魅力！
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島西小学校 (560m)、第一中学校 (2,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316050001887／自社管理番号：660212R

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