情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションエバグリーングランド曽根Ａ棟

阪急宝塚本線曽根駅徒歩3分

物件画像

所在地: 豊中市曽根西町１丁目
専有面積: 79.16m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1980年08月

価格2,950万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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■ウィル不動産販売 ■阪急宝塚線「曽根駅」徒歩3分！ ■専有面積79.16?の4LDK！ ■室内リフォーム履歴多数あり！ ■大変綺麗にお使いです。 ■東・北・南の3方向角部屋！ ■8階建7階部分！

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マンションの外観阪急宝塚線「曽根」駅徒歩3分の好立地。徒歩圏内に買物施設等揃っております。

間取・区画

間取図専有面積79.16平米の4LDKの間取り。角部屋で、眺望・採光に優れたお部屋です。北・東・西に窓が設置されており、1日を通して明るく快適にお過ごしいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,950万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131605-0001878

所在地	周辺地図大阪府豊中市曽根西町1丁目9
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩3分
その他交通	阪急宝塚本線岡町駅徒歩17分
間取	4LDK
専有面積	79.16m² 壁心
総戸数	83戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	東
築年月	1980年08月	バルコニー面積	16.74m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社熊谷組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本住宅管理株式会社	管理費	9,499円
修繕積立金	15,040円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■上階には住戸はございません。 ■採光・通風良好です！ ■LDKにはインプラス（二重窓）採用！＼周辺施設／・原田小学校・・・徒歩10分（800ｍ）・第一中学校・・・徒歩3分（240ｍ）・KOHYO(コーヨー)阪急曽根店・・・徒歩3分（240ｍ）・ダイエー曽根店・・・徒歩4分（320ｍ）・豊中ローズ球場・・・徒歩3分（240ｍ）・中央幹線景観水路・・・徒歩8分（640ｍ）現地案内会でお好きな物件の内覧が可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。