情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションシャンボール豊中

阪急宝塚本線岡町駅徒歩12分

物件画像

価格1,188万円

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

■ウィル不動産販売■南向きにつき日当たり良好■2026年ハウスクリーニング

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シャンボール豊中の外観（南側から）。阪急宝塚線「岡町」駅徒歩12分。1973年6月築。総戸数62戸の分譲マンションです。

間取・区画

物件価格1,188万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131605-0001873

所在地	周辺地図大阪府豊中市中桜塚4丁目2
交通	阪急宝塚本線岡町駅徒歩12分
その他交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩19分
間取	2LDK
専有面積	49.5m² 壁心
総戸数	62戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1973年06月	バルコニー面積	5.22m²
現況	空家	用途地域	第二種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	大末建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社中川工務店
管理費	7,236円	修繕積立金	12,730円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	■阪急宝塚線「岡町」駅徒歩12分！平坦アクセスで通勤・通学もスムーズ！ ■2階×南向きで採光良好！全戸南東向きマンションで明るい住環境！ ■専有49.5?の2LDK、LDK約12.3帖で使いやすい間取りプラン！ ■2026年4月リフォーム実施（畳表替・ハウスクリーニング）でそのまま入居可！ ■総戸数62戸の中規模マンション×全部委託・日勤管理で安心！ ■スーパー徒歩4分・公園徒歩3分・市役所徒歩5分で生活利便性◎！ ■小学校徒歩7分・中学校徒歩2分、子育てにも適した住環境！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。