情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅豊中市宝山町 一戸建て

阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
豊中市宝山町
土地面積
475.1m²
建物面積
140.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
1993年04月

価格7,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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■ウィル不動産販売 ■駐車12台可能！ ■阪急宝塚線「岡町」駅徒歩10分！ ■土地面積475.10?！ ■建物140.76?！ ■倉庫付き！ →趣味などにご利用いただけます。

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外観
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物件の外観（西側から）［2026年3月18日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
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物件詳細情報

物件No.0131605-0001848

所在地 大阪府豊中市宝山町
交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
その他交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 475.1m²(公簿)
建物面積 140.76m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 築年月 1993年04月
駐車スペース 空有 (5台) 無料 12台 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.8m 間口4.6m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2019年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2019年01月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■倉庫付き！
→趣味などにご利用いただけます。
■広々としたウッドデッキ付き！
■リフォーム履歴多数あり
2019年1月
・キッチン／ユニットバス／洗面／
洗濯防水パン／建具／給湯器／トイレ　新調
・クロス／フローリング／CF　張替
＼周辺施設／
・克明小学校・・・徒歩13分（1040ｍ）
・第五中学校・・・徒歩13分（1040ｍ）
・ライフ岡町店・・・徒歩14分（1120ｍ）
・阪急オアシス豊中店・・・徒歩15分（1200ｍ）
・轟木公園・・・徒歩7分（560ｍ）
・岡町・桜塚商店街・・・徒歩13分（1040ｍ）
現地案内会でお好きな物件の内覧が可能です。
・所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.資金計画：約30分
2.物件のご提案：約30分〜60分
3.物件のご案内：約30分（1件あたり）
初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
こだわり項目
隣家との間隔が広い
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 克明小学校 (1,000m)、第五中学校 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316050001848／自社管理番号：890113R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）