情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地豊中市緑丘4丁目 土地

北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス16分 北緑丘下車 徒歩3分

物件画像

所在地
豊中市緑丘４丁目
土地面積
491m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億6,800万円

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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■ウィル不動産販売■敷地面積約148坪■お好きなハウスメーカーで建物建築可

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物件（北東側から）［2025年12月8日撮影］敷地面積は491?！建築条件無です！

間取・区画

  • 間取り

    区画図。491平米の面積があります。参考プラン図についてもお気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件価格1億6,800万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131605-0001791

所在地 大阪府豊中市緑丘4丁目35
交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス16分 北緑丘下車 徒歩3分
その他交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩23分
土地面積 491m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 16m 公道 間口25m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■ 北大阪急行線「千里中央」駅バス約16分・徒歩3分、豊中市緑丘4丁目の閑静な住宅地に位置する建築条件無しの土地。大阪モノレール「少路」駅徒歩19分、北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩18分も利用可能です。
■ 敷地面積491?（約148坪）のゆとりある区画。北側幅員約16mの公道に約25m接道しており、開放感のある敷地条件です。現況は更地のため、建物解体の手間なく建築計画を進めることができます。
■ 建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能で、二世帯住宅やゆとりある邸宅プランなど多彩なプランニングに対応できます。
■ 『少路小学校』徒歩9分、『第十一中学校』徒歩13分。『イズミヤまるとく市場北緑丘店』徒歩5分、『ロマンチック街道』徒歩6分など生活施設も身近に揃う住環境です。
■ 設備は上下水道・都市ガスに対応。千里丘陵の緑豊かな住宅地に位置し、周辺は区画の整った落ち着いた街並みが広がる人気エリアです。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 少路小学校 (720m)、第十一中学校 (1,040m)

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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