情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地豊中市中桜塚4丁目土地

阪急宝塚本線岡町駅徒歩11分

物件画像

価格8,400万円

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

■ウィル不動産販売■阪急宝塚線「岡町駅」徒歩13分！建築条件なし土地！

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物件（南東側から）現状建物が立っている土地を分筆して売却予定です。解体更地渡し。

間取・区画

物件価格8,400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131605-0001789

所在地	周辺地図大阪府豊中市中桜塚4丁目13
交通	阪急宝塚本線岡町駅徒歩11分
その他交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩18分
土地面積	186.7m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道間口8.3m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■阪急宝塚線「岡町」駅徒歩13分 ■建築条件なしの売り土地建物プランについてもご相談ください！ ■南桜塚小学校 ■第三中学校 ■公園にも近く、育児や生活環境の整った住環境です！ ■周辺は閑静な住宅街！ ■解体更地渡し【周辺施設】 ◆南桜塚小学校…約280m ◆第三中学校…約960m ◆シェフカワカミ…約350m ◆コープ…約490m ◆セブンイレブン…約180m ◆大塚公園…約30m

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南桜塚小学校 (240m)、第三中学校 (800m)

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所: 住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1316050001789／自社管理番号：831383R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

豊中市東豊中町3丁目土地
■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、
北大阪急行電鉄千里中央駅徒歩21分
8,300万円
土地：315.58m²
現況：更地

大阪府八尾市神武町
■現状アスファルト敷駐車場■上下水管・ガス管の引込無■駐車場解約渡し（令和7年9月末に全台解約予定）　■現状アスファルト敷駐車場■上下水管・ガス管の引込無■駐車場解約渡し（令和7年9月末に全台解約予定）　景観法、航空法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法
JR関西本線久宝寺駅徒歩6分
7,980万円
土地：322m²
現況：更地