情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅豊中市小曽根1丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩14分

物件画像

所在地
豊中市小曽根１丁目
土地面積
104.56m²
建物面積
99.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
2019年01月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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◆2019年1月築の中古戸建！車2台駐車可能です！土地面積104.56平米、延床面積99.09平米、4LDKの広々とした間取り！

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外観
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物件の外観（北東側から）［2023年6月5日撮影］。阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩13分。2019年1月築の一戸建です。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延べ床面積99.09平米の4LDK。全部屋6帖以上の広さがあるプラン。キッチンと洗面室は直接行き来ができ、家事動線に優れています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131605-0001755

所在地 大阪府豊中市小曽根1丁目9
交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩14分
その他交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩21分
間取 4LDK
土地面積 104.56m²(公簿)
建物面積 99.09m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2019年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 2.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■ 阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩13分、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩19分の2沿線利用可能。豊中市小曽根1丁目の住宅地に位置する中古一戸建てです。
■ 2019年1月築、木造2階建ての4LDK。延床面積99.09?、全居室6帖以上のゆとりある間取りで、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
■ 敷地面積約104.56?（約31坪）、東付け道路に面した区画。駐車スペースは並列で2台分確保可能（車種による）です。
■ キッチンと洗面室が直接行き来できる家事動線の良いプラン。シャンプードレッサーや床下収納庫など、日々の暮らしをサポートする設備を備えています。
■ 『小曽根小学校』徒歩1分、『第十二中学校』徒歩6分。スーパー「アカシヤ豊中浜店」徒歩3分など生活施設も徒歩圏に揃う便利な住環境です。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小曽根小学校 (80m)、第十二中学校 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316050001755／自社管理番号：454971R

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