情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て豊中市刀根山6丁目 一戸建て

大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
豊中市刀根山６丁目
土地面積
108.82m²
建物面積
94.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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■ウィル不動産販売■南東角地につき日当たり、通風良好■リビング階段プラン■

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外観
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物件の外観（南西側から）［2025年12月11日撮影］大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩10分！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積94.12平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、2階リビングのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
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物件詳細情報

物件No.0131605-0001696

所在地 大阪府豊中市刀根山6丁目10
交通 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩10分
その他交通 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩13分
間取 3LDK
土地面積 108.82m²(公簿)
建物面積 94.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2025年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 J24-01680 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■ 大阪モノレール線「柴原阪大前駅」徒歩10分＆阪急宝塚線「蛍池駅」徒歩12分＋モノレール「蛍池駅」徒歩13分、3駅2路線利用可の好アクセス。
■ 土地面積108.82?（約32.9坪）、建物94.12?・3LDK、2025年11月築の新築戸建て。敷地ゆったり・建物ゆとり設計。
■ 『刀根山小学校』徒歩7分・『第十三中学校』徒歩9分で教育環境良好。周辺にはスーパー「阪急オアシス蛍ヶ池店」徒歩10分もあり生活利便も充実。
■ 用途地域「第1種中高層住居専用地域」、木造3階建ての落ち着いた住宅街に立地。角地・開放感ある設計（ルーフバルコニー付き）でゆとりの暮らしを実現。
こだわり項目
複数路線
床暖房
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 刀根山小学校 (560m)、第十三中学校 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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