情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション桃山台レックスマンション

北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩10分

物件画像

所在地: 豊中市新千里南町２丁目
専有面積: 60m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1972年10月

価格1,650万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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■ウィル不動産販売■ ・南西、北西の角住戸！・2025年5月リフォーム済

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桃山台レックスマンションの外観（南西側から）。北大阪急行線「桃山台」駅徒歩10分。1972年10月築。総戸数105戸の分譲マンションです。

間取・区画

間取りは専有面積60平米の2LDK。LDK約15.3帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は5.63平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,650万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0131605-0001648

所在地	周辺地図大阪府豊中市新千里南町2丁目2
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩10分
その他交通	大阪モノレール本線千里中央駅徒歩22分
間取	2LDK
専有面積	60m² 壁心
総戸数	105戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上9階建	主要採光面	南西
築年月	1972年10月	バルコニー面積	5.63m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	大末建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	互光建物管理株式会社	管理費	7,200円
修繕積立金	9,240円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	【リフォーム内容】 2025年5月・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン交換・全室クロス、フロア、水回り床、網戸張替・全室建具、玄関収納、クローゼット、照明器具、TVモニター付きインターホン交換・ダウンライト新設・ハウスクリーニング【物件の特徴】・北大阪急行線「桃山台」駅徒歩10分・南西、北西角住戸につき採光、通風良好・全居室収納有り【周辺環境】・ゆいゆいつばめ桃山保育園(私立)徒歩3分・しんでんこども園?(公立)徒歩4分・南丘小 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; TV付浴室; 全居室収納; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。